Ohne Baufinanzierung ließe sich der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht verwirklichen. Allerdings hat jede Finanzierung ihren Preis, weshalb auf einen Darlehensvergleich nicht verzichtet werden darf. Es lohnt sich, mit dem Baufinanzierungsrechner zu prüfen, welche Banken die attraktivsten Darlehen anbieten. Der Vergleich nimmt fast keine Zeit in Anspruch, verspricht aber dennoch eine immens große finanzielle Ersparnis.
Immobilien zinsgünstig finanzieren
Wohneigentum gilt in Österreich als sehr gefragt, vor allem die Nachfrage nach Stadtwohnungen hat in den vergangenen Jahren deutlich angezogen. Viele Menschen möchten in der eigenen Wohnung leben, um so den hohen Mieten zu entgehen. Allerdings führt an der Aufnahme eines Hypothekendarlehens meist kein Weg vorbei. Nur wenige Personen verdienen so gut, dass sie auf eine Finanzierung der Immobilie nicht angewiesen sind.
Obwohl es bei der Baufinanzierung um so viel geht bzw. ein hoher Darlehensbetrag aufgenommen wird und sich die Rückzahlung über viele Jahre erstreckt, wird dennoch nur wenig Zeit in die Suche investiert. Häufig wenden sich angehende Bauherren und Käufer kurzerhand an ihre Hausbank oder sie rufen ein Bauspardarlehen ab, weil ein alter Vertrag längst zuteilungsreif ist. Allerdings sind dies nicht immer die besten Lösungen. Ein Vergleich verschiedener Finanzierungsangebote ist empfehlenswert.
Richtigen Partner zur Baufinanzierung finden
Trotz der Möglichkeit, Immobiliendarlehen bei Direktbanken aufzunehmen, ziehen es viele Österreicher vor, über ihre Hausbanken zu finanzieren oder die bereits angesprochenen Bauspardarlehen zu nutzen. Allerdings wird diese Treue längst nicht immer belohnt, oft wäre es dennoch besser, sich für eine Direktbank zu entscheiden.
Der Grund ist schnell gefunden: Wer bei seiner Baufinanzierung auf eine Direktbank setzt, kommt fast immer in den Genuss erstklassiger Darlehenskonditionen. Schließlich sind die Direktanbieter auch bei der Finanzierung von Immobilien günstig. Oft sind die Zinsvorteile sogar deutlich größer, als vermutet wird. Auf den ersten Blick mögen sie zwar nicht immer groß wirken, aber dennoch lauert ein enormes Sparpotential.
Niedrige Hypothekenzinsen finden
Leider mag der gebotene Zinsvorteil auf den ersten Blick gar nicht immer so groß aussehen. Viele angehende Eigenheimbesitzer sagen sich, dass sie wegen einem Zinsvorteil von lediglich einem Zehntel-Prozent nicht extra die Bank wechseln. Allerdings kann dieser klein wirkende Unterschied zu Mehrkosten führen, die sich auf einen größeren vierstelligen Betrag belaufen. Immerhin geht es bei Baufinanzierungen um große Darlehensbeträge und Laufzeiten von etwa 20 Jahren – da macht sich auch die Nachkommastelle des Zinssatzes deutlich bemerkbar.
Wie viel Geld sich letztlich mit einer Direktbankenfinanzierung sparen lässt, hängt ganz von der jeweiligen Ausgangssituation ab. Fakt ist aber, dass sich ein Vergleich lohnt bzw. jeder angehende Darlehensnehmer per Baufinanzierungrechner prüfen sollte, welche Bank das beste Angebot macht. Zumal insgesamt eine ganze Reihe an Gründen für die Baufinanzierung bei einer Direktbank spricht.
- Günstige Darlehenszinsen: Direktbanken sind für ihre zinsgünstigen Darlehen bekannt. Das Sparpotential in Österreich beläuft sich häufig auf mehrere tausend Euro.
- Flexibel finanzieren: Die Darlehen versprechen ein Höchstmaß an Flexibilität. Bestimmte Leistungen, wie beispielsweise die Möglichkeit einer Tilgungsanpassung während der Laufzeit, werden von regionalen Banken oft gar nicht erst angeboten.
- Erstklassiger Service: Obwohl Direktbanken nicht vor Ort erreichbar sind, schlagen sie die Hausbank beim Service. Zahlreiche Bauherren haben bereits bestätigt, dass sie einen solch guten Service überhaupt nicht gewöhnt sind.
Baufinanzierungsvergleich online durchführen
Pauschal lässt sich nicht sagen, welche Bank das ideale Hypothekendarlehen anbietet. Es spielt auch keine Rolle, wo eine Immobilie in Österreich gekauft werden soll – nur per Baufinanzierungsrecher wird sicher ermittelt, welche Konditionen bei den einzelnen Banken gelten. Die Zinssätze werden umgehend berechnet, wodurch es wesentlich leichter wird, sich für eine konkrete Bank zu entscheiden.
Übrigens ist der Vergleich, der mit unserem Rechner gemacht wird, vollständig kostenlos und unverbindlich. Angehende Bauherren und Käufer können mit gutem Gewissen bei den einzelnen Banken anfragen, um noch detailliertere Konditionen mitgeteilt zu bekommen. Außerdem dient eine Anfrage der Zinssicherung: Liegt ein Finanzierungsangebot der Bank vor, kann in Ruhe überlegt werden, ob man es annehmen möchte.
